KDS KÖLN

Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure

Unsere Leistungen

Wir vermessen Köln!

Tel.: (0221) 980 28-0
Email: vermessung@kds-koeln.de
Adresse: Graf-Geßler-Str. 5, 50679 Köln

Kontakt

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Amtliche Vermessung

Der Amtliche Lageplan stellt eine der wichtigsten Unterlagen bei der Beantragung einer Baugenehmigung dar. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrem Projekt mit unserer Beratung und Umsetzung.

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Technische Vermessung

Wir bieten Ihnen das gesamte Spektrum der technischen Vermessung. Darunter fallen sämtliche speziellen Vermessungstätigkeiten, die bei Planung, Bau, Monitoring und Flächenermittlung relevant sind.

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Beratung

Wir beraten Sie vollumfänglich zu allen Anlässen der Durchführung von Amtlichen Vermessungen, Projektentwicklungen oder privaten Bauvorhaben. Wir sind darüber hinaus als Auskunftsstelle des Vermessungs- und Katasteramtes der Stadt Köln tätig.

Amtlicher Lageplan

Der Schlüssel zur Baugenehmigung

Der Amtliche Lageplan stellt eine der wichtigsten Unterlagen bei der Beantragung einer Baugenehmigung dar. Er enthält eine zeichnerische Darstellung der wesentlichen Informationen und Festlegungen, die für die Beurteilung der Genehmigungsfähigkeit eines Bauvorhabens benötigt werden. Als Grundlage für die Anfertigung eines Amtlichen Lageplans dienen aktuelle Auszüge aus Kataster und Grundbuch.

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Gebäudeabsteckung

Wir stecken den Rahmen ab

Zu unseren wichtigsten Aufgaben bei der Bauausführung gehören die Gebäudeabsteckungen, d.h. die Übertragung von geplanten Gebäuden in die Örtlichkeit. Dabei übernehmen wir die Verantwortung dafür, dass das Bauwerk wie geplant und genehmigt errichtet wird, zum Beispiel in Bezug auf die Einhaltung der Gebäudeaußenmaße, der Grenzabstände, Abstandflächen und der geplanten Höhenlage.

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Grundstücksteilung

Klare Linie

Sie möchten ein Grundstück teilen, z.B. weil Sie eine Teilfläche daraus kaufen oder verkaufen, einen Teil bebauen und dafür gesondert belasten, Privatvermögen vom Firmenvermögen trennen, oder eine Erbregelung vorbereiten wollen? Gerne führen wir für Sie die dafür erforderliche amtliche Teilungsvermessung durch. Wir beraten Sie dabei, welche Teilungslinie am sinnvollsten ist.

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Ingenieurvermessung

Ingenieurvermessung von A-Z

Wir bieten Ihnen das gesamte Spektrum der Ingenieurvermessung. Darunter fallen sämtliche speziellen Vermessungstätigkeiten, die in der Planung, im Bau und in der Überwachung von technischen Objekten und Bauwerken benötigt werden. Zu unserem Portfolio zählt beispielsweise: Grundlagenvermessung für Planung, Bestandsdokumentation, Photogrammetrie, Digitales Geländemodell, Massenberechnungen, Längs- und Querprofile, Straßenbestandsplan, Bauüberwachung, Setzungsbeobachtung, Feinnivellement (Präzisionshöhenmessung) und Deformationsmessungen.

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Für den privaten Bauherrn

Im Team mit Ihren Planern

Wenn Sie ein privates Bauvorhaben planen, sei es ein neues Einfamilienhaus oder ein Anbau an Ihr bestehendes Haus, so begleiten wir Sie von den ersten Überlegungen bis hin zum fertigen Gebäude. Ihrem Planer (Architekt oder Ingenieur) liefern wir einen Lageplan mit den genauen Abmessungen des Grundstücks.

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Bau- und Liegenschaftsrecht

An Ihrer Seite

Im Zusammenhang mit der Durchführung Amtlicher Vermessungen fallen häufig Fragen aus verschiedenen Gebieten des Grundstücks- und des öffentlichen und privaten Baurechts an. Ob es um die Aufstellung eines Bebauungsplans, die Anfertigung eines Amtlichen Lageplans oder die verschiedenen Liegenschaftsvermessungen wie Teilungsvermessungen, Grenzvermessungen oder eine Gebäudeeinmessung geht, im Rahmen unserer hoheitlichen Tätigkeiten stehen wir an Ihrer Seite.

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Projektentwicklung

Geballtes Know-how für Ihr Projekt

Von der „grünen Wiese“ bis zur Nutzung der fertigen Immobilie – wir begleiten und beraten Sie in allen Phasen Ihres Projekts. Profitieren Sie von der breit gefächerten Ausbildung und langjährigen Praxiserfahrung unseres Teams: Wir bieten Ihnen eine vermessungstechnische Rundumbetreuung bei Ihrer Projektentwicklung.

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Immobilienbewertung

Sichere Bewertung

Grundstückswertermittlung gehört seit jeher zu unserem Fachbereich. Um Ihnen eine noch umfangreichere Beratung bieten zu können, haben wir uns mit Herrn Dr.-Ing. Björn Haack in einer Sachverständigen-GbR zusammengeschlossen. Mit ihm haben wir einen Partner hinzugewonnen, der in der Immobilienbewertung eine hohe Kompetenz und bereits jahrelange Erfahrung vorweisen kann.

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